Как сдать в аренду недвижимость на Кипре.

Являясь владельцем недвижимости на Кипре, можно не только пользоваться нею единолично, но и получать дополнительный доход от сдачи ее в аренду. Однако, чтобы сдать в аренду недвижимость на Кипре, еще при покупке следует позаботиться о том, чтобы она соответствовала некоторым требованиям.

Прежде всего, следует понимать, что решающим моментом при сдаче в аренду недвижимости на Кипре является наличие находящейся рядом инфраструктуры. Отсутствие магазинов, учреждений для оказания медицинской помощи, банков и парикмахерских, баров и ресторанов, а также отдаленность от транспортных развязок станут непреодолимыми препятствиями к осуществлению поиска желающих взять в аренду. Поэтому покупая недвижимость по «бросовой» цене в связи с ее отдаленностью от крупных городов, следует помнить, что в дальнейшем могут возникнуть трудности с ее продажей или сдачей в аренду.

Итак, если недвижимость, владельцем которой вы являетесь, находится в центре города, недалеко от университета или рядом с ней расположена зона отдыха, можно попробовать сдать ее в краткосрочную или долгосрочную аренду.
Приняв решение о сдаче в аренду недвижимости на Кипре, следует учитывать особенности формирования размера арендной платы. Как показывает спрос, стоимость аренды квартиры гораздо меньше, чем стоимость виллы. Любая недвижимость, которая сдается в аренду, должна быть меблирована; качество меблирования влияет на величину арендной платы. Также стоимость аренды зависит от количество комнат и качества постройки: чем больше комнат и чем качественней постройка, тем выше стоимость.

Не стоит забывать о необходимости уплаты налога на доход, полученный от сдачи недвижимости в аренду, который составляет 10% и комиссию агентств, которые занимаются поиском потенциальных арендаторов. Все вышеизложенное формирует стоимость аренды, однако она не должна быть выше установившейся в регионе рыночной цены.

Запись опубликована в рубрике Новости. Добавьте в закладки постоянную ссылку.