Рынок недвижимости Кипра.

Финансовый кризис, который разразился на Кипре, не может повлиять негативно на рынок недвижимости страны. Ведь именно рынок недвижимости Кипра является главным инструментом защиты денежных операций. Введение 10 % налога на депозиты не несет негативного воздействия. Ведь с недвижимости не возможно взять десятую часть в сравнении с банковскими вложениями только при нажатии компьютерных клавиш. Поэтому вложения в недвижимый фонд является механизмом накопления денежных средств, наряду с приобретением золота.

Основными покупателями недвижимости на Кипре являются жители стран России и СНГ. После 2008 года их доля становит 80% от всех покупателей. Когда в сравнении с 2007 годом часть покупателей из Западной Европы становила 75%, а из России только 25%. Есть три условных категории: покупатели до 100-150 000 евро, 500-700 000 евро и клиенты, приобретающие недвижимость без лимита. Последняя категория покупателей и влияет на рост рынка недвижимости Кипра.
На сегодняшний день цены на недвижимость растут очень медленно. В прогнозах на следующий год также не наблюдается тенденции к быстрому росту. В таких регионах, как Ларнаку и Лимассол, где покупатели в основном граждане России, наблюдается переизбыток объектов, выставленных на продажу. Здесь цена может повысится не больше 5 процентов.Район Пафос отличается спросом среди местного населения и европейских клиентов, то здесь цена может увеличится на 10%.

При введении налога на вклады большие денежные потоки хлынут из страны. Россияне с большими потерями заберут свои сбережения, после чего банки Кипра обанкротятся.

Запись опубликована в рубрике Новости. Добавьте в закладки постоянную ссылку.